市场上做的企业,价格从每平方米几十元到几百元不等。您可能会说:同样的绘图,为什么价格差异这么大?
便宜的方案真的省钱吗?不一定。很多甲方在验收时发现,当时省下的钱都是在施工阶段以“更改订单”的形式返还回家的。
实验室成本的四大差异
区别一:装饰材料的选择
普通实验室路面:环氧树脂自流平,120~180元/㎡;清洁区域路面:PVC防静电地板,每隔300~500元㎡;实验室路面:抗腐蚀树脂地面,400~800元/㎡。只有一条路,差价才能达到5倍。
区别二:暖通系统配置
基础通风:排风柜单独风机镀锌风管,总成本约3000~5000元/台;变风控制(VAV):面部风速传感器控制器变频风机不锈钢风管,总成本约为12000~20000元/台。VAV通风柜的初始投资是普通通风柜的4倍,但运行能耗仅为后者的40%,2~3年即可收回差价。
区别三:电气系统的复杂性
普通试验区电气:普通配电柜阻燃性电缆,成本中等;防爆区电气:Ex认证配电柜防爆电机防爆接线盒,成本是普通区域的3~5倍;精密仪器区域:UPS不间断电源稳压电源单独接地系统,也是额外的费用。
区别四:设计深度和后期服务
低成本设计通常只发布方案图,施工图纸另收费;深化设计(包括各专业管道综合和BIM建模)价格较高,但可以有效减少施工阶段的碰撞和修复。一张好的施工图纸可以为整个项目节省10%~15%的工程成本。